POR QUÉ URUGUAY / WHY URUGUAY?



¿Por qué invertir en tierras? / Why invest in farmland?

La población mundial está creciendo a un ritmo acelerado, con millones de recién llegados ingresando a la clase media en mercados emergentes cada año. Como resultado de esto, la demanda global de comida continúa creciendo mientras que el área cultivable per capita disminuye.
Inversores de todos los tamaños se están enfocando en terrenos productivos como una clase de activos clave. El atractivo de la tierra agrícola radica en su naturaleza no especulativa y su rendimiento estable, junto con la constante revalorización que es probable que entregue en el tiempo.
La tierra es una clase de activo no volátil y una reserva de valor. Y puede encontrarse en el extranjero, permitiéndole a los inversores diversificar geográficamente sus activos. América del sur posee algunas de las mejores tierras del planeta, con Uruguay en la cima de la lista dada su combinación única de apertura a inversores extranjeros -grandes y pequeñosl- y disponibilidad de suelo productivo.

(1) Fuente: NACIONES UNIDAS, Population Division and Population Reference Bureau.
(2) Fuente: BANCO MUNDIAL, World Development Indicators: Rural environment and land use.


Global population is increasing at an accelerating rate, with millions of newcomers entering the middle class in emerging markets every year. As a result, global demand for food continues to grow while available arable land per capita decreases.
Investors of every size are focusing on productive farmland as a key asset class. The attractiveness of agricultural land lies in its non-speculative nature and steady yields, along with the consistent appreciation that it is likely to deliver over time.
Farmland is a non-volatile asset and a store of value. And it is found overseas, allowing investors to geographically diversify their assets. South America holds some of the best famland in the globe, with Uruguay at the top of the list given its unique combination of openness to foreign investors -large and small- and availability of productive soil.

(1) Source: UNITED NATIONS, Population Division and Population Reference Bureau.
(2) Source: The World Bank, World Development Indicators: Rural environment and land use.




¿Por qué Uruguay? / Why Uruguay?


Las tierras agrícolas uruguayas son una de las mejores inversiones a mediano y largo plazo para aquellos que buscan bienes raíces con un potencial de apreciación consistente y retornos sólidos, en una parte segura y estable del mundo. Uruguay es uno de los lugares más convenientes del mundo para el desarrollo de tierras de cultivo, con suelos no degradados, incluso las lluvias durante todo el año, y el acuífero sin explotar más grande del mundo debajo de él y de la región. El récord de Uruguay en la protección de la inversión extranjera, un sistema legal sólido, su mercado transparente y bajos impuestos lo convierten en una opción preferida. El país cuenta con una amplia disponibilidad de experiencia en manejo agrícola: esto hace que sea fácil para el inversionista ausente comprar un campo y tener una empresa de gestión agrícola supervisando y ejecutando la actividad en la tierra, informando al propietario. Además de un historial comprobado: Uruguay es el sexto exportador mundial de soja, el cuarto exportador de arroz, y sus exportaciones de carne representan el 5% de todo el comercio global de la carne de vaca.

(2) Fuente: Ramankutty, N., et al. La distribución global de las tierras cultivables. Enviado a Global Ecología y Biogeografía, 2001.


Uruguayan farmland is one of the best medium and long-term investments for those who seek real estate with consistent appreciation potential and solid returns, in a safe, stable part of the world. Uruguay is one of the most suitable places in the world for the development of farmland, with non-degraded soil, even rainfall year round and the world’s largest untapped aquifer beneath it and the region.
Uruguay’s record on protecting foreign investment, a solid legal system, it’s transparent market and low taxes make it a favorite choice.
The country has widespread availability of farm management expertise:
This makes it easy for the absentee investor to purchase a farm and have a farm management firm oversee it and run the activity on the land, reporting to the owner as requiered.
Plus a proven track record: Uruguay is the world’s 6th exporter of soybeans, the 4th exporter of rice, and its beef exports represent 5% of
all global beef commerce.

(2) Source: Ramankutty, N., et al. The global distribution of cultivable lands. Submitted to Global
Ecology and Biogeography, 2001.